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Permesso di costruire in sanatoria: come riceverlo?

lavoratore edile

Vuoi sapere come ricevere il permesso di costruire in sanatoria nel caso in cui i lavori di una nuova cstruzione o di un edificio esistente vengano bloccati? Leggi il nostro articolo, noi di CostOk ti faremo chiarezza sui punti cruciali della questione e ti illustreremo le modalità per ricevere il permesso di costruire in sanatoria (o condono edilizio) per far procedere nuovamente i lavori.

Per condono edilizio s’intende un provvedimento di carattere straordinario che ha il fine di sanare gli abusi edilizi sostanziali, ovvero le opere edilizie realizzate in contrasto con la legge o con quanto prescritto nel piano urbanistico comunale.
Esso risana anche abusi considerati temporali e gli effetti penali-amministrativi del reato di abuso edilizio: a seguito del versamento del contributo concessorio e di una penale

Il condono edilizio in Italia è stato introdotto dal testo di legge 47/1985 (e negli ultimi trent’anni in Italia vi sono stati tre condoni di questo tipo).
Nell’articolo 36 del testo troviamo le condizioni necessarie per ricevere il permesso di costruire in sanatoria (o condono), che sono le seguenti:

Come ottenere il permesso di costruire in sanatoria

Per ottenere tale permesso a costruire in sanatoria si presuppone come requisito fondamentale da avere quello della doppia conformità (come sopra spiegato).
Il permesso di costruire in sanatoria sarà concesso se nel nuovo Piano Regolatore comunale sono previsti aumenti volumetrici anche all’interno del nuovo Piano.

La regolamentazione di interventi non autorizzati è prevista come anticipato dal pagamento di una sanzione pecuniaria che corrisponde al doppio dell’importo previsto dal contributo di costruzione comunale. Un provvedimento questo per scoraggiare ad eseguire interventi edilizi in maniera irregolare.

Permesso di costruire in sanatoria: il procedimento

La richiesta per la sanatoria non garantisce come è ovvio che sia che la si ottenga. Per ottenere la sanatoria edilizia occorrerà soddisfare determinati requisiti, vediamoli insieme nel dettaglio:

Se le opere sono considerate abusive vanno demolite. La demolizione è affidata al Comune, il dirigente amministrativo (o il responsabile) dispone la stessa sentita la giunta comunale. I lavori saranno affidati ad imprese idonee al compito sia dal punto di vista tecnico che economico.

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