Scopri tutto sulla ristrutturazione edilizia 2016

Scopri tutto sulla ristrutturazione edilizia 2016

ristrutturazione edilizia

Come già anticipato in un precedente articolo sul nostro magazine, nella legge di stabilità 2016 pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale a fine anno, il 30 dicembre, sono state prorogate le agevolazione e gli incentivi fiscali riguardanti la ristrutturazione edilizia 2016. Già nel citato articolo riguardante gli incentivi ristrutturazione 2016 emergevano solo poche novità e si leggeva che sostanzialmente le aliquote e le agevolazioni restavano come tali.

Di fatti come detto nella legge di stabilità le detrazioni fiscali collegate alle spesi per interventi di manutenzione o ristrutturazione edilizia 2016 resterà tale e con le stesse aliquote del 2015.
Ancora una volta tale misura fiscale cercherà infatti di agevolare la ripresa e la crescita del settore edilizio, inoltre premierà chi ammodernerà le proprie costruzioni e scegliere di migliorare l’efficienza energetica delle proprie strutture.

Per favorire, infatti, la crescita dei lavori in edilizia, il governo ha pensato di mantenere o innalzare la percentuale di detrazione fiscale per l’anno 2016. Ordinariamente la detrazione e gli incentivi ristrutturazione edilizia 2016 è del 36% e per il nuovo anno sono confermate diverse maggiorazioni di aliquote.

Ristrutturazione edilizia: nuove misure e novità

Come detto l’aliquota ordinaria del 36% di detrazione è stata innalzata al 50% per le spese sostenute dal giungo 2012 al giugno 2013 e fino a 96000 euro quale importo massimo di spesa ammessa al beneficio, anziché 48000 euro ordinarie. Questo è quanto evince infatti anche dalla legge di stabilità di cui sopra. Essa ha infatti confermato le misure emanate col decreto legge n.83 del 2012 (aumento al 50%). La misura ordinaria del 36% di detrazione Irpef ritornerà, salvo eventuali proroghe, dall’inizio del 2017.

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Quindi quali saranno queste novità o nuove misure? In primis ribadiamo che su tutti gli interventi di recupero del patrimonio edilizio e quindi ivi compresi i lavori di manutenzione straordinaria e ristrutturazione edilizia 2016, la detrazione fiscale sarà pari al 50% delle spese sostenute e documentate attraverso fattura; mentre sugli interventi relativi al miglioramento energetico dell’edificio o all’adozione di misure antisismiche, la detrazione fiscale è pari al 65% delle spese sostenute e documentate.

Ristrutturazione edilizia 2016: come usufruire delle detrazioni

Scopriamo ora insieme quali sono le condizioni fondamentali per poter usufruire di queste detrazioni fiscali riguardanti la ristrutturazione edilizia 2016:

  • I lavori di manutenzione ordinaria vengono ammessi all’agevolazione se riguardano parti comuni di edifici condominiali. Per quanto riguarda i lavori oggetto dell’intervento edilizio, questi devono essere configurati come manutenzione straordinaria, ristrutturazione edilizia, recupero del patrimonio edilizio, risanamento conservativo;
  • Le spese vanno sostenute nell’anno 2016 e devono essere tutte documentate da fattura. La fattura deve essere saldata a mezzo bonifico bancario parlante, questo è uno speciale format che prevede l’inserimento del codice fiscale del beneficiario della detrazione, oltra al codice fiscale o partita IVA della ditta che esegue i lavori e come causale che si tratti di lavori di ristrutturazione edilizia.

Ristrutturazione edilizia 2016: e il bonus mobili?

ristrutturazione edilizia 2016

Invece per quanto riguarda il bonus mobili, il limite di spesa è pari a 10.000 euro ed il pagamento può avvenire, oltre che con bonifico bancario parlante, spiegato qualche riga più sopra, anche a mezzo carte di debito o di credito, mentre è escluso l’utilizzo del contante e di assegni.

Nella legge di stabilità troviamo però due novità: è previsto un bonus mobili per giovani coppie e anche la possibilità di cedere la detrazione fiscale al fornitore dei servizi. Il bonus mobili giovani coppie è una detrazione fiscale, pari al 50% delle spese sostenute nell’anno 2016 per l’acquisto di mobili e grandi elettrodomestici di classe energetica superiore alla A+. Il limite di spesa per cui poter usufruire della detrazione è fissato a 16000 euro e la detrazione sarà fruibile nella dichiarazione dei redditi in 10 rate annue.